НЕДВИЖИМОСТЬ ПО ГОРОДАМ
Oжидается сильный год на рынке недвижимости в мире
Ожидается что в 2011г. будет самый лучший год для всемирной торговли в сфере бизнес недвижимость с 2007 года. Это показывают данные компании Jones Lang LaSalle (JLL). Прогноз о том, что инвестиции в бизнес недвижимость будут 440 млрд. долларов, что является увеличением почти на 40% по сравнению с прошлым годом и это самый высокий уровень с 2007 года.
Оптимистичные ожидания основываются на хорошем результате, который показал мировой рынок недвижимости в первой четверти этого года. Согласно докладу, размер инвестиций достиг 94 млрд. доллара, он отметил рост на 44% в год.
Самой большой была инвестиционная активность в США, Великобритании, Японии и Германии. В первые три месяца года, недвижимость бразильского рынка занимает пятое место в мире, перед китайской. Как причины можем назвать строительный бум в Латинской Америке. Так государства из БРИК ( Бразилия, Россия, Индия и Китай) реализируют 13% всемирных инвестиций по отношению к 2007г. когда они были 2%.
В 2011г. отрицательное воздействие для восстановления глобального рынка недвижимости имели ряд факторов как землетрясение в Японии и кризис в Северной Африке и Ближнем Востоке. Кроме того, в первые три месяца наблюдается повышение инвестиционной активности и устойчивый рост цен.
Данные Jones Lang LaSalle показывают, что у инвестора вызывается сильный интерес и к рискованным активам. Они расширяют свои географический горизонт, через направление к активам Центральной и Восточной Европе и Азии.
Инвестиции в Центральной и Восточной Европе ожидаются стать привлекательнее благодаря повышению безопасности и потенциала возвращения.