Подробное описание:

Продажа таунхаусов в Пампорово, элитная недвижимость в горном районе.

ОПИСАНИЕ:

Расстояние до аэропорта
Аэропорт г. Пловдив, 85 km
Аэропорт г. София, 240 km
Аэропорт г. Бургас, 325 km
Аэропорт г. Варна, 430 km

Вид из окон
Вечнозеленые леса, Панорамные скалы, ТВ башня на вершине Снежанка

Общая информация

Элитный туристический поселок, сделанный по качественному и красивому строительному проекту - комплекс, состоит из всего 13 самостоятельных домиков  с уникальным стилем и дизайном. Недвижимость расположена в южной части курорта Пампорово на 1320 м над уровенем моря. Отсюда открывается красивая панорама, в которой Родопские горы, величественные скалы, вековые сосновые леса. Комплекс находится в регионе, в котором проживает наибольшее количество долгожителей. 
Домики комплекса расположены всего в 4 км от подъемника туристической станции Студенец и в 3 км от панорамного пути Смолян - Пампорово. Идеальное месторасположение комплекса сочетается с требованиями частных покупателей и инвесторов.
Каждой домик состоит из уникальной непрегражденной прихожей, современно оборудованной кухни, камина,изящной веранды на приземном уровне. Красивоспроектированная лестница ведет ко второму этажу, где расположенны две двойные спальни с небольшой терассой, большая ванная комната или душевая кабина (в зависимость от плана). Каждый домик имеет общую застроенную площадь 107 кв.м, прилежащий к ней дворик - 250 кв.м, одно место на парковке, индивидуальная охрана, противопожарная система. Комплекс будет вашим удобным местом для лыжого катания, рыбной ловли, велосипедного спорта, незабываемого летнего отдыха.

Места для паркровки автомобилей
Надземный паркинг: места для общего пользования

Услуги и удобства:
• Круглосуточная охрана
• Круглосуточный ресепшен
• Кафе-бар с камином
• Фитнес салон
• Сауна
• Кладовые помещения для лыжного оборудования
• Места на парковке
• Красиво ухоженные аллеи с освещением
• Барбекю

Межкомнатные стены
Гипсовая шпаклевка, Покрашены латексной краской

Пол
Ламинат и терракот

Спальни 
Ламинированные полы,
стены и потолки покрашены латексной краской,
электрические розетки для освещение.

Санузел
Полностью оборудован испанской керрамическим покрытием,
фаянсовая плитка,
электрический бойлер,
раковина,
унитаз,
ванна или душ-кабина,
шкафы и принадлежности,
эл. розетки 
Потолки
Гипсокартон, покрашены латексной краской 
Двери
Масивная деревянная входная дверь,
внутренные двери из MDF.
Наружные стены
Солидные кирпичные стены,
изоляционное покрытие,
толстослойная теплоизоляция наружных стен,
наружная минеральная штукатурка в белом цвете.
Окна
Пластиковые окна с двойным стеклопакетом - модель „золотой дуб".
Гостиная
Терракот или ламинированный паркет,
стены и потолки покрашены латексной краской,
уютный камин,
осветительные элементы - выключатели и приборы дла потолков и стен. 
Места общего пользования
Красиво оформленные аллеи с освещением
Кухни
Пол-Терракот,
стены покрашены латексной краской,
элементы декорации с фаянсом,
MDF шкафы,
эл. плита с духовкой,
холодильник,
электрические розетки и выключатели.

Интерьерный дизаин и меблировка обеспечивает ведущая Болгарская компания.
Полный пакет оборудования начиная с 70 евро на 1 кв.м включает все необходимое для использования или сдачи недвижимости в аренду

Обслуживание и эксплуатация здания
Полное содержание обеспечивает фирма инвестор. Стоимость за год - 900 евро; в цену входит:
• Общая поддержка садов, аллей, парковочных мест и общих частей 
• Обеспечение регулярных проверок
• Поддержка, уборка, ведение счетов за электричество, воду, общие части 
• Охрана во всем комплексе, круглый год
• прием/передача ключей
• Поддержка фитнес салона и сауны.

Управление арендой
/Услуга используется по желанию клиентов/
Все домики в комплексе будут рекламироваться.
Владельцам желающим сдавать свою недвежимость в аренду лыжникам и туристам, будет отправлено предложение со стороны инвесторов о подобной услуге. Профессиональное турагентство будет рекламировать дома и отвечать за резервации. Стоимость этой услуги - 20% арендной стоимости. 
Владельцам будет предоставлен периодический информационной доступ к резервационной системе и всех данных о прошлых периодах, текущего состояния, будущих резервациях, возможности и занятости, поступлениях, расходах и др.

Управление недвижимостью
/Услуги используются по желанию клиентов/
Инвесторы сделают предложение всем собственникам дома в комплексе воспользоваться высоко эфективной услугой Управление недвижимостью.

Стоимость 500 Евро в год, включает следующие услуги :
• Управление и поддержка всей документации, связонной с комплексом.
• Оплата счетов за электричество, воду,телевидение,уборка, уход, а также ремонт в случае необходимости
• Ведение всей документации, всех счетов-фактур, квитанций об оплате и других документов от третих лиц, агентов,органов местной власти,органов налоговой администрации
• Реклама недвижимости, направленная туроператорам, для привлечения их клиентов-туристов, с целью сдачи квартиры в аренду.
• Администратор для встречи гостей и сохранение ключей во время их отсутствия.
• Ведение всей сопровождающей документации

Близкое расположение города Смоляна - очередная положительная характеристика этих эксклюзивных домиков. Город является административным центром, расположен в около 11 км к югу от Пампорово. Город - оживленный студенческий и молодежный центр, предлагающий множество забавлений, развлечений и культурных мероприятий.
С давних времен люди здесь живут в гармонии с природой, сохраняя ее девственные и не тронутые кусочки красоты.
Рыбаки здесь могут отдаться своей страсти порыбачить, покушать вкуснейшую рыбу форель.
Местность комплекса - волшебное место, где стоит иметь новый уютный домик в серце гор.

Вилла
Направленность
Площадь
Площадь
участка Цена
5% СКИДКА Статус

№                    кв.м.   двор Цена без НДС Цена с НДС Евро
1 Юг              110.92   250 - продан
2 Юг              110.92   250 - продан
3 Юг              110.92   250 - продан
4 Юг              110.92   250 - продан
5 Юг              110.92   250 - продан
6 юго-запад   110.92   250  76 690             92028 свободен
7 юго-восток  110.92   250  76 690             92028 свободен
8 юго-запад   110.92   250 - продан
9 юго-восток  110.92   250 - продан
10 юго-запад 110.92   250 - продан
11 юго-восток 110.92  250 - продан
12 юго-восток 110.92  250 - продан
13 юго-восток 110.92  250  76 690              92028 свободен

Просмотров: 10200