УЖЕ 14 ЛЕТ С ВАМИ

Недвижимость в Болгарии

Продажа дома, квартиры, земельные участки, офисы, отели в Болгарии

Квартиры в Болгарии

Продажа квартиры, апартаменты, жилье в Болгарии на море

Дома в Болгарии

Продажа дома, виллы, коттеджи в Болгарии недорого

БОЛГАРСКОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ


+359 898 58 98 58 / +359 898 70 70 90

info@dom-bolgarii.ru dom-bolgarii


  • Главная
  • О болгарии
  • О компании
  • Полезная информация
  • Поиск
  • Услуги
  • Контакты
  • Отзывы

  • ВИД НЕДВИЖИМОСТИ
  • недвижимость на побережье в БолгарииЮжное побережье
  • недвижимость на море в БолгарииСеверное побережье
  • недвижимость в горах БолгарииГорнолыжные курорты
  • недвижимость на SPA курорты БолгарииБальнеология
  • Квартиры в БургасеГородская недвижимость
  • Квартиры
  • Дома и коттеджи
  • Земелыные участки
  • Коммерческая недвижимость
  • Отели и мотели

НЕДВИЖИМОСТЬ ПО ГОРОДАМ


  • Ахелой
  • Банско
  • Бургас
  • Бяла
  • Варна
  • Елените
  • Китен
  • Лозенец
  • Несебр
  • Обзор
  • Пампорово
  • Поморие
  • Приморско
  • Равда
  • Сарафово
  • Святой Влас
  • Созополь
  • Солнечный Берег
  • Царево
  • Черноморец

Купить Землю инфо


  • Процесс покупки
  • Словарь терминов в сфере недвижимости
  • Что обозначают слова Акт 14,15,16
  • Продажа Домов инфо
  • Продажа Квартир инфо
  • Продажа Отелей инфо
  • Информация о Недвижимости
  • НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ ИНФО
  • Коммерческая недвижимость инфо

Видео предложения

Продать недвижимость

Бесплатные туры

Почему при купле/продаже недвижимости в Болгарии стоит выбрать именно наше агентство:

Подпишитесь на нас


Словарь терминов в сфере недвижимости


Вы думаете купить апартаменты в Болгарии, ищете подходящее предложение на сайтах о продаже недвижимости в Болгарии, и сталкиваетесь с неточным переводом болгарских терминов на русский язык. Предлагаем Вам ознакомиться с переводом основных терминов в объявлениях о купле-продаже недвижимости в Болгарии.

БДС - Болгарский стандарт. Апартаменты БДС продаются без сантехники, пол на стяжке, стены на штукатурка, установлены двери, окна, выключатели и розетки - есть, общие помещения здании польностю с отделкой.

 

1.Акт 14 - Акт приема завершенной конструкции (коробки дома) и крыши здания службами по технадзору.

2. Акт 15 - Акт приема завершенного здания службами по технадзору.

3. Акт 16 - Акт ввода здания в эксплуатацию. Выдается госкомиссией мэрии города (Общины) или района.

4. Грубое строительство (болг. 'Груб строеж') - здание с полностью возведенным железобетонным каркасом, внешними стенами, внутренними перегородками и завершенной крышей.

5. Земельный участок (болг. 'Поземлен Имот' или 'ПИ') - участок, который может быть расположен в любых зонах общего градоустройственного плана. Не имеет допуска к застройке, не имеет ПУП (см. 'ПУП'), имеет статус сельскохозяйственной земли, который, при наличии ряда факторов, может быть изменен.

6. Кинт - коэффициент интенсивности застройки. Кинт, умноженный на площадь урегулированного земельного участка, равен разрешенной развернутой застроенной площади (см. РЗП) будущего здания на участке. Данная разрешенная площадь застраивания охватывает диапазон, высот от нулевого уровня земли (болг. 'Кота 0.00'), до уровня 'корниз' (болг. 'Кота-корниз'). В себя не включает площади существующих подземных, цокольных и мансардных помещений, предусмотренных строительным планом.

7. Наземный этаж (болг. 'Надземен етаж') - этаж, перекрытие которого расположено на нулевом уровне здания (болг. 'Кота 0.00').

8. Налоговая оценка (болг. 'Данъчна оценка') недвижимости - определяется отделом 'Местные налоги и сборы' мэрии (Общины) района, где расположена недвижимость, после предоставления новым собственником недвижимости 'Декларации по чл. 14 ЗМДТ'. В Болгарии размер налоговой оценки определяется типами недвижимости утвержденными государством, а также - местонахождением, площадью, конструкцией и степенью изношенности недвижимости.

9. Площадь застройки или Застроенная площадь (болг. 'Застроена площ' или 'ЗП') - площадь по внешнему периметру стен первого наземного или надземного этажа здания. Данная площадь застройки НЕ включает в себя такие внешние элементы, как: террасы, балконы, наружные лестницы, лестничные клетки, а также полуподземные гаражей и прочие подобные помещения. Подземный уровень или подвал (болг. 'Подземно ниво') - все этажи, находящиеся под нулевым уровнем здания и НЕ имеющие вид во двор или на улицу. Чаще всего, это уровни подземных автостоянок и подвалов здания.

 

10. Подробный устройственый план (болг. 'Подробен устройствен план' или 'ПУП') - определяет улицы, кварталы, земельные участки, предусмотренные под строительство или другие нужды без строительства (например, паркинги). Развернутая застроенная площадь (болг. 'Разгъната застроена площ' или 'РЗП') - суммарная площадь застройки здания. Определяется коэффициентом интенсивности застраивания - Кинт и площадью урегулированного земельного участка. Развернутая застроенная площадь охватывает диапазон этажных высот от нулевого уровня земли (болг. 'Кота 0.00') до уровня 'корниз' (болг. 'Кота-корниз') и включает в себя все площади помещений и балконов данного диапазона. РЗП НЕ включает площади существующих подземных, цокольных и мансардных площадей, предусмотренных строительным планом.

 

11. Урегулированный земельный участок или Участок в регуляции (болг. 'Урегулиран поземлен имот' или 'УПИ') - земельный участок, с определенными в подробном устройственном плане (см. 'ПУП') границами, доступом со стороны улицы или дороги, конкретным предназначением, характером и способом застройки.

12. Уровень (болг. 'Кота' или 'Ниво') - конструктивный уровень плит перекрытий и этажей здания.

13. Фундамент или нулевой цикл здания (болг. 'Кота 0.00' или 'Кота цокъл') - плита перекрытия пола или фундамент первого надземного или наземного этажа.

 

14. Цокольный уровень или этаж (болг. 'Кота-сутерен' или 'Полуподземен етаж' или 'Кота -2.85' или 'Кота -5.7') - все этажи, находящиеся под нулевым уровнем здания и имеющие вид во двор или на улицу путем полноценных окон или витражей, или путем так называемых 'световодов' (болг. 'Английски двор'). Наличие цоколь характерно для зданий, расположенных на участках с наклоном. Также, возможно превращение подземного уровня в цокольный, в строительных планах здания, путем установки световодов у помещений.

 


Купить Землю инфо


  • Процесс покупки
  • Словарь терминов в сфере недвижимости
  • Что обозначают слова Акт 14,15,16
  • Продажа Домов инфо
  • Продажа Квартир инфо
  • Продажа Отелей инфо
  • Информация о Недвижимости
  • НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ ИНФО
  • Коммерческая недвижимость инфо

Видео предложения

Продать недвижимость

Бесплатные туры

Подпишитесь на нас


НЕДВИЖИМОСТЬ: ПОЛЕЗНОЕ


  • НЕДВИЖИМОСТЬ: ПОЛЕЗНОЕ
  • Зачем покупать недвижимость в Болгарии
  • ВНЖ и ПМЖ
  • Инвестиции
  • Последние изменения в болгарском законодательстве, затрагивающие покупателей и продавцов недвижимости
  • ВНИМАНИЕ!!! Как выбрать агентство недвижимости в Болгарии?
Еще

Новости


  • Цены на недвижимость в Болгарии начали стабилизироваться
  • Aнализ рынка недвижимости в Болгарии
  • Летом 2011 года из Москвы в Бургас и Варну еженедельно будут осуществляться до 14 рейсов
  • Черноморский город Бургас — самый лучший город для проживания в Болгарии
  • Бургас встретил 2011 год без каких-либо финансовых обязательств.
Еще

Блог


  • Инвестиции в Болгарскую недвижимость
  • Недвижимость в Болгарии - для чего покупать
  • Ожидаемый спрос на небольшие квартиры в хороших районах города Бургас
  • Сельскохозяйственная земля в Болгарии остается одной из самых надежных и выгодных инвестиций
  • Пенсионеры имеют возможность получить вид на жительство в Болгарии
Еще

НЕДВИЖИМОСТЬ: ПОЛЕЗНОЕ


  • НЕДВИЖИМОСТЬ: ПОЛЕЗНОЕ
  • Зачем покупать недвижимость в Болгарии
  • ВНЖ и ПМЖ
  • Инвестиции
  • Последние изменения в болгарском законодательстве, затрагивающие покупателей и продавцов недвижимости
  • ВНИМАНИЕ!!! Как выбрать агентство недвижимости в Болгарии?
Еще

Новости


  • Цены на недвижимость в Болгарии начали стабилизироваться
  • Aнализ рынка недвижимости в Болгарии
  • Летом 2011 года из Москвы в Бургас и Варну еженедельно будут осуществляться до 14 рейсов
  • Черноморский город Бургас — самый лучший город для проживания в Болгарии
  • Бургас встретил 2011 год без каких-либо финансовых обязательств.
Еще

Блог


  • Инвестиции в Болгарскую недвижимость
  • Недвижимость в Болгарии - для чего покупать
  • Ожидаемый спрос на небольшие квартиры в хороших районах города Бургас
  • Сельскохозяйственная земля в Болгарии остается одной из самых надежных и выгодных инвестиций
  • Пенсионеры имеют возможность получить вид на жительство в Болгарии
Еще
  • Главная
  • О болгарии
  • О компании
  • Полезная информация
  • Поиск
  • Услуги
  • Контакты
  • Отзывы
  • Защита персональных данных - GDPR
  • Общие условия
  • Политика cookies
  • Карта сайта
Все права защищены © 2019

В Болгарии Недвижимости ООО.

/BULSTAT BG201073512/
Web design and development:

NK Software

наверх