Южное побережье 
Северное побережье 
Горнолыжные курорты 
Бальнеология 
Городская недвижимость НЕДВИЖИМОСТЬ: ПОЛЕЗНОЕ
Наиболее привлекательными областями для инвестиций в недвижимость в Болгарии являются жилая недвижимость в крупных городах, на побережье Чёрного моря, на горнолыжных и бальнеологических курортах в Болгарии. Подробнее
Виза для долгосрочного пребывания (иммиграционная виза) ВНЖ (Вид На Жительство в Болгарии) - выдается лицам, желающим получить вид на продолжительное (сроком на 1 год) или ПМЖ (постоянное жительство в Республике Болгария) Подробнее
Зачем покупать недвижимость в Болгарии
Для чего покупать недвижимость в Болгарии: Выгодно вкладывать деньги в недорогую недвижимость в Болгарии на море - уровень цен на недвижимость в Болгарии один из самых низких в Европе. Возможность купить дешевые дома, квартиры, апартаменты на море - все это можно найти только в Болгарии. Подробнее
Последние изменения в болгарском законодательстве, затрагивающие покупателей и продавцов недвижимости в Болгарии. Речь идет об опубликованном 26.02.2011 года в государственой газете „Държавен вестник" ЗАКОНЕ ОБ ОГРАНИЧЕНИИ ОПЛАТЫ НАЛИЧНЫМИ.Что нужно иметь ввиду лицам, которые заключают сделки с недвижимостью в Болгарии?1.Если сумма сделки равна или превышает 15 000 лв. (или эквивалент этой суммы в валюте, которая используется при заключении сделки, по курсу БНБ - Болгарского народного банка), в этом случае оплата в обязательном порядке должна быть произведена банковским переводом.2. Даже в том случае, когда размер промежуточной оплаты составляет сумму менее 15 000 лв. (например аванс, задаток в размере 1000 лв.), оплату также следует оплатить банковским переводом, если общая сумма сделки равна или превышает 15 000 лв. 3.Ограничения распространяются и на платежи, которые не были завершены к моменту вступления в силу Закона об ограничении оплаты наличными - ЗОПБ ( т.е до 26.02.2011 г.). Подробнее
Возможный вариант более продолжительного пребывания в Болгарии
В том случае, если Вы желаете расширить свои бизнес на территории Болгарии, возникает проблема получить разрешение на достаточно длительный срок пребывание в стране для того, чтобы позаботиться о своем предприятии. Законодательство Болгарии предусматривает решение о бизнес-инвестициях в стране. Регистрация представительства компании в Болгарской торгово-промышленной палате - вот возможность получить необходимое разрешение. Болгарская торгово-промышленная палата - неправительственная общественная организация, которая поддерживает, представляет, поощряет интересы своих членов и вносит свою лепту в развитие международного экономического сотрудничества. Участие в ней является добровольным и предоставляет достаточно много возможностей и привилегий предпринимателям. Иностранным бизнесменам, зарегистрировавшим представительство своей компании в Палате, дана возможность получить разрешение на длительное пребывание в Республике Болгария: «На основании Закона о поощрении инвестиций, иностранные граждане, имеющие право осуществлять коммерческую деятельность согласно своему национальному законодательству, могут открыть коммерческое представительство в Болгарии. Такое представительство должно быть зарегистрировано в Болгарской торгово-промышленной палате. Представительства не являются юридическими лицами и не могут осуществлять хозяйственную деятельность, но сделки, которые иностранное лицо заключает с местными лицами для нужд зарегистрированного им представительства, осуществляются согласно распорядкам закона о заключении сделок между местными лицами. Сама процедура регистрации отнюдь не связана с преодолением целого ряда бюрократических проблем, как это часто бывает, а наоборот - необходимо представить лишь несколько документов, выданных государством, в котором зарегистрировано предприятие в Вашей стране. В какую цену обойдутся услуги адвокатов при решении данного вопроса: Цена подготовки документов и регистрации иностранного представительства адвокатом - 500 евро; Плата за регистрацию в БУЛСТАТ - 40 евро; Плата за получение сертификата о занесении в реестр Болгарской торгово-промышленной палаты - 100евро; Ежегодная плата за актуализацию данных и поддержку регистрации в Торгово-промышленной палате - 30 евро; Срок исполнения процедуры - не более тридцати дней. После регистрации представительства фирмы в Торгово-промышленной палате, заявитель получает решение о занесении филиала его представительства в единый торговый реестр, которое нужно зарегистрировать и в БУЛСТАТе (статистический институт Болгарии). Согласно Закону о реестре Булстата, кроме прочего, регистрации подлежит иностранное представительство, которое не будет осуществлять коммерческую деятельность. Процедура не требует предоставления доказательственных средств и занимает пол-дня. Получив сертификат о регистрации представительства, Вы можете подать документы в болгарское консульство на территории страны, гражданином которой являетесь, на получение визы О. На основании полученной визы вы можете подать документы в Департамент «Миграция" в Болгарии на получение ВНЖ (вида на жительство) со сроком пребывания до 1 года. Для регистрации иностранного представительства необходимы следующие документы: 1. Заявление по форме, которое подают на месте в соответствующей Торгово-промышленной палате; 2. Свидетельство о государственной регистрации иностранного юридического лица (выданное Министерством по налогам и сборам в стране, гражданином которой Вы являетесь); 3. Официальный документ о лицах, которые либо управляют компанией, либо представляют юридическое иностранное лицо, выданный тем же Министерством по налогам и сборам в стране, гражданином которой Вы являетесь. 4. Решение совета директоров иностранного юридического лица об открытии коммерческого представительства в Республике Болгария. 5. Оригинал специальной, нотариально удостоверенной доверенности, выданной лицом (лицами) по п.2 - лицу, уполномоченному зарегистрировать коммерческое представительство или управлять им в Республике Болгария, где указан объем предоставленных ему прав. Можно предъявить также оригинал нотариально удостоверенной копии вышеуказанной доверенности. 6. Оригинал факсимиле подписи лица, являющегося по праву представителем фирмы в Болгарии или.. Подробнее
ВНИМАНИЕ!!! Как выбрать агентство недвижимости в Болгарии?
Выбор агентство недвижимости в Болгарии. Если Вы приняли решение приобрести недвижимость в Болгарии, важным шагом является правильный выбор агентства недвижимости. Подробнее