НЕДВИЖИМОСТЬ ПО ГОРОДАМ
Болгария - привлекательное направление для любителей азартных игр
После того как в России вступил в силу запрет на азартные игры вне отведенных для этого территориях, русские казино "эмигрировали" по всему миру. Наиболее желательными направлениями оказались Балканские страны, Средняя Азия и Латинская Америка. Вместо того чтобы переместиться в четыре курортных района России, где казино является легальным бизнесом, русские компании решили переехать за границу. Болгария оказалась одним из самых привлекательных мест, где они планируют перевезти игровые столы, автоматы, а также даже дилеров. Русские специалисты в игровой индустрии убеждены в потенциале страны. По их словам, Болгария имеет все шансы стать настоящим Лас-Вегасом для русских игроков и может успешно конкурировать со "столицами" азартных игр, такими как Лондон и Монте-Карло. Русскому "бизнесу удачи" пришлись по вкусу несколько городов и курортных зон: София, Варна с находящимся неподалеку курортом Золотые Пески и Бургас вместе с ближайшим Солнечным Берегом.
Неопределенность, в которую попал русский игорный бизнес и неопределенность в отношении статуса так называемых "игорных зон" - причины, побудившие предпринимателей искать зарубежные курорты с целью превратить их в центры для развлечений россиян. По закону игральные дома были перемещены в определенные районы до 1 июля 2009г. К тому периоду ни одна из четырех «разрешенных» для игорного бизнеса зон России - Алтай, Приморье, Краснодарский край и Калининградская область - не были готовы принять сотни русских казино из больших городов.
Местные власти обещали построить необходимую инфраструктуру за свой счет, но в большинстве мест проекты еще на стадии «переговоров». И, в конце концов, крупные компании игровой индустрии решили перенести свою деятельность за пределы России.
Болгария является очень привлекательной из-за разумных цен аренды помещений и относительно низких ставок налога на азартные игры. Клиенты в казино - как болгарские граждане, так и туристы из соседних стран. Например, курортном городе Банско - одном из наиболее динамично развивающихся горнолыжный курортов Европы - расположен всего в 70 км от греческой границы. Естественно, в казино в этом районе приходят много греков, которые любят играть на автоматах. Граждане Турции тоже часто приезжают в Болгарию для посещения казино, потому что азартные игры запрещены в их родной стране.
Русских инвесторов приглашают в Болгарию, особенно в период глобального экономического кризиса. Болгарская сторона обещает им помощь на всех уровнях, местные власти предлагают компенсировать затраты на строительство инфраструктуры. Но, по словам Лаврентия Губина, пресс-секретаря компании-оператора сети казино, это "бегание без головы" в Болгарию не стоит того. По его словам, не все русские казино смогут конкурировать в Болгарии. «Рынок в Болгарии не так просто, как кажется. Там и сейчас есть много хороших казино. Во-вторых, если дело дойдет до побережья Черного моря, работа казино будет носить сезонный характер. Какова будет посещаемость в казино в зимнее время трудно предсказать. Кроме того, рынок не очень большой, и ставки тоже не большие ". Он выразил сомнение в том, насколько ниже налоги на самом деле. "Налоговая ставка ниже, чем в России, это правда. Но размеры налогов по каждому новооткрытому бизнесу могут быть существенным». Отдых и азартные игры - два хороших взаимодополняющих продукта, и в этом отношении у Болгарии есть чем привлечь инвесторов.
"В конкретном случае есть хорошая совместимость двух различных сегментов рынка - игорного бизнеса и туризма. Инвесторы буквально убивают "одним выстрелом двух зайцев" - получают прибыль и от отелей, и от казино. В любом случае, Болгарии выигрывает в сравнении с любой из предложенных зон в России. Кроме того, земля в Болгарии недорогая и все еще есть возможность купить участки с уже развитой инфраструктурой». Пока неясно, когда именно будут работать русские казино в Болгарии. Но интерес инвесторов о стране является большим и запросов на покупку подходящих земельных участков или аренду помещений очень много. Эта активность дает основания русским экспертам утверждать, что с русскими казино и туристами Болгарии может быстро догнать игорные столицы мира Лас-Вегас и Монте-Карло.