Підвенне узбережжя 
Північне узбережжя 
Гірськолижні курорти 
Бальнеологія 
Міська нерухомість НЕРУХОМІСТЬ: КОРИСНЕ
Найбільш привабливими областями для інвестиций в нерухомість в Болгарії - житлова нерухомість в великих містах, на узбережжі Чорного моря, на гірськолижних та бальнеологічних курортах в Болгарії. Детальніше
Віза для довгострокового перебування (імміграціона віза) ВНЖ (Вид На Проживання в Болгарії) - видається особам, бажаючим отримати вид на тривале (терміном на 1 рік) або ПМЖ (постійне проживання в Республіці Болгарія) Детальніше
Навіщо купувати нерухомість в Болгарії
Для чого купляти нерухомість в Болгарії: Вигідно вкладати гроші в недорогу нерухомість в Болгарії на морі - рівень цін на нерухомість в Болгарії один з найнижчих в Європі. Можливість купити дешеві будинки, квартири, апартаменти на морі - усе це можливо знайти тільки в Болгарії. Детальніше
Останні зміни в болгарському законодавстві, що зачіпають покупців і продавців нерухомості
Останні зміни в болгарському законодавстві, що зачіпають покупців і продавців нерухомості в Болгарії. Мова йде про опублікований 26.02.2011 в державній газеті "Държавен вестник" ЗАКОН ПРО ОБМЕЖЕННЯ ОПЛАТИ ГОТІВКОЮ.Що потрібно враховувати особам, які укладають угоди з нерухомістю в Болгарії?1.Якщо сума операції дорівнює чи перевищує 15 000 лв (Або еквівалент цієї суми у валюті, яка використовується при укладанні угоди, за курсом БНБ - Болгарського народного банку), оплата в обов'язковому порядку повинна бути проведена банківським переказом.2. Навіть в тому випадку, коли розмір проміжної оплати становить суму менше 15 000 лв (Наприклад аванс, задаток у розмірі 1000 лв), Оплату також слід сплатити банківським переказом, якщо загальна сума операції дорівнює чи перевищує 15 000 лв.3.Обмеження поширюються і на платежі, які не були завершені до моменту вступу в силу Закону про обмеження оплати готівкою - ЗОПБ (тобто от 26.02.2011 р). Детальніше
Ймовірний варіант більш тривалого пребування в Болгарії
У тому випадку, якщо ви бажаєте розширити свій бізнес на території Болгарії, виникає проблема отримати дозвіл на досить тривалий термін перебування в країні для того, щоб подбати про своє підприємство. Законодавство Болгарії передбачає рішення про бізнес-інвестиції в країні. Реєстрація представництва компанії в Болгарській торгівельно-промисловій палаті - ось можливість отримати необхідний дозвіл. Болгарська торговельно-промислова палата - неурядова суспільна організація, яка підтримує, представляє, заохочує інтереси своїх членів та вносить свою лепту в розвиток міжнародного економічного співробітництва. Участь у ній є добровільною і надає достатньо багато можливостей і привілеїв підприємцям. Іноземним бізнесменам, що зареєстрував представництво своєї компанії в Палаті, дана можливість отримати дозвіл на тривале перебування в Республіці Болгарія: «На підставі Закону про заохочення інвестицій, іноземні громадяни, маючі право здійснювати комерційну діяльність відповідно до свого національного законодавства, можуть відкрити комерційне представництво в Болгарії. Таке представництво має бути зареєстроване в Болгарській торгово-промисловій палаті. Представництва не є юридичними особами і не можуть здійснювати господарську діяльність, але операції, які іноземна особа укладає з місцевими особами для потреб зареєстрованим ним представництва, здійснюються згідно розпорядкам закону про укладання угод між місцевими особами. Сама процедура реєстрації аж ніяк не пов'язана з подоланням цілого ряду бюрократичних проблем, як це часто буває, а навпаки - необхідно представити лише кілька документів, виданих державою, в якій зареєстровано підприємство. В яку ціну обійдуться послуги адвокатів при вирішенні даного питання: Ціна підготовки документів та реєстрації іноземного представництва адвокатом - 500 євро Плата за реєстрацію в БУЛСТАТі - 40 євро Плата за отримання сертифіката про занесення до реєстру Болгарської торгово-промислової палати - 100евро Щорічна плата за актуалізацію даних і підтримку реєстрації в Торгово-промисловій палаті - 30 євро. Термін виконання процедури - не більше тридцяти днів. Після реєстрації представництва фірми в Торгово-промисловій палаті, заявник отримує рішення про занесення філії його представництва в єдиний торговий реєстр, яке потрібно зареєструвати і в БУЛСТАТі (статистичний інститут Болгарії). Згідно із Законом про реєстрацію в БУЛСТАТ, крім іншого, реєстрації підлягає іноземне представництво, яке не здійснюватиме комерційну діяльність. Процедура не потребує надання доказових засобів і займає пів-дня. Отримавши сертифікат про реєстрацію представництва, Ви можете подати документи в болгарське консульство на території країни, громадянином якої Ви є, на отримання візи О. На підставі отриманої візи Ви можете подати документи до Департаменту. Міграція в Болгарії на отримання ВНЖ (посвідка на проживання) з терміном перебування до 1 року. Для реєстрації іноземного представництва необхідні наступні документи: 1. Заява за формою, яке подають на місці у відповідній Торгово-промисловій палаті; 2. Свідоцтво про державну реєстрацію іноземної юридичної особи (видане Міністерством з податків і зборів в країні, громадянином якої Ви є); 3. Офіційний документ про осіб, які або управляють компанією, або представляють юридичну іноземну особу, виданий тим же Міністерством з податків і зборів в країні, громадянином якої Ви є. 4. Рішення ради директорів іноземної юридичної особи про відкриття комерційного представництва в Республіці Болгарія. 5. Оригінал спеціальної, нотаріально засвідченої довіреності, виданої особою (особами) за п.2 - особі, уповноваженій зареєструвати комерційне представництво або керувати ним в Республіці Болгарія, де зазначено обсяг наданих йому прав. Можна пред'явити також оригінал нотаріально посвідченої копії вищевказаної довіреності. 6. Оригінал факсиміле підпису особи, яка є по праву представником фірми в Болгарії або спеціально уповноваженою особою. Факсиміле повинно бути засвідчено у нотаріуса або ж підпис треба поставити на спеціальній декларації ¬ цій за формою БТПП перед уповноваженим службовцем бюро Торгівельний реєстр Палати. 7. Заповнена інформаційна карта за формою БТПП - її заповнюють на місці в Торговій палаті; 8. Платіжне доручення на сплату суми з реєстрації згідно Тарифу про ціни на послуги, що надаються.. Детальніше
УВАГА! Як обрати агентство нерухомості в Болгарії?
Вибір агентства нерухомості в Болгарії. Якщо Ви прийняли рішення придбати нерухомість в Болгарії, важливим кроком є вірний вибір агентства нерухмості. Детальніше